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 发帖时的心情…… 4线小城市是否值得投资? 2011/3/2 13:07:10
作者:juss // 本版专辑 // 发贴数:3 // 积分:// 注册:2010/6/8
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请教半求老师: 手上有闲散资金40万,老家(4线小城市)有单位集资房将建,可低于市场价20%购入,有房产证,但2-3年以后才建好,需时有点长,担心政策调空影响,是否值得投资? 要不就静待其他机会?
PS: 小城的房价已从08年初的2800(新房带电梯)涨到现在4600(新房).
  回复:4线小城市是否值得投资?  2011/3/2 20:16:13
作者:匿名用户
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自主可以买,买来投资流动性差,很久都卖不出去。

  回复:4线小城市是否值得投资?  2011/3/2 21:47:08
作者:半求 // 本版专辑 // 发贴数:9111 // 积分:18365 // 注册:2005/1/3
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纯投资的划不值得考虑,主要是楼上所说流动性\现金流都差

这些城市可能帐面价格显得低,但相对价格却可能高

你的资金额比较小投资起来确实难决策呢.

楼市门槛现在很高了

  回复:4线小城市是否值得投资?  2011/3/3 12:04:22
作者:匿名用户
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除了流动性差之外,还有即便出租租金也很低。

 

我有个朋友在长沙投资3套房子,去年卖了1年才卖了1套,赚头也不大。

  回复:4线小城市是否值得投资?  2011/3/3 14:26:36
作者:juss // 本版专辑 // 发贴数:3 // 积分:7 // 注册:2010/6/8
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谢谢半求老师回复.
  回复:4线小城市是否值得投资?  2011/3/4 13:22:00
作者:匿名用户
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现在打工的回流,不是接盘的吗?

请半求老师解答!

  回复:4线小城市是否值得投资?  2011/3/6 22:19:09
作者:半求 // 本版专辑 // 发贴数:9111 // 积分:18365 // 注册:2005/1/3
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流动性与交易效率有关系。有些地方是双证、过户需3个月。。。。。。
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